直系尊属から自己の居住の用に供する住宅の新築、取得又は増改築のための金銭（住宅取得等資金）を贈与により取得した場合、一定金額までの贈与に対して贈与税が非課税になります。省エネ性又は耐震性を満たす家屋は一般の家屋より、さらに500万円加算されます。この制度の適用を申請する際に必要な書類（住宅性能証明書）を発行する業務です。